2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市南区
45.1万円/㎡
前年比-8.5%
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アプローズ筑紫丘南
福岡県福岡市南区若久一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩20分
2003年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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2階 / 82㎡の場合
相場
3,401万円
41.5万円/㎡
1,969
2,924
3,878
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,878万円
35.7万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アプローズ筑紫丘南
3,290万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,290万円 | 40.1万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 45.0万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 3,690万円 | 46.1万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,790万円 | 46.2万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,050万円 | 33.7万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 33.9万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,990万円 | 36.5万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,080万円 | 35.8万円 | 8階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 34.9万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | アプローズ筑紫丘南 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅20分 | 3,290万円 | 40.1万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/31 | コスモレジデンス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモ平和ガーデンフォルム 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 4,680万円 | 46.1万円 | 101.45㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/25 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/11 | 高宮駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 3,450万円 | 47.3万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/22 | トーカンジェネラス高宮イーストステージ 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅10分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,500万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパスシティ高宮南 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/12 | パークホームズ大橋II 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/16 | アンピール東大橋 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅8分 | 3,900万円 | 47.1万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/22 | 大橋パーク・ホームズ 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 3,990万円 | 45.0万円 | 88.69㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/21 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション大橋芸工大前 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,400万円 | 47.6万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/15 | パーク・ハイム大橋 福岡市南区南大橋一丁目 | 大橋駅11分 | 3,850万円 | 43.6万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/29 | レイクヒルズ野多目壱番館B 福岡市南区野多目三丁目 | 大橋駅33分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/29 | アルフィーネ大橋II 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/15 | アムール高木 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 2,790万円 | 33.5万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/08 | グランディア大橋サウスタワー 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅12分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/06 | シティライフ大橋パークビュー 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅12分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.47㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅24分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | JGMヴェルデ大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | アルフィーネ大橋南 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅21分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | モントーレ井尻ガーデンコート 福岡市南区折立町 | 井尻駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。
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1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造